LICENCIA DE APERTURA

TODA LA INFO QUE NECESITAS LICENCIA DE APERTURA.

INDICE:

¿Que es una licencia de apertura?

¿Es obligatorio obtener la licencia de apertura?

Tipos de licencia de apertura

licencia de apertura con Actividad de tipo calificado

licencia de apertura con Actividad de tipo inocuo

Donde pedir una licencia de apertura.

¿Qué es lo que me piden para formalizar una licencia de apertura?

¿Qué tasas posee el ayuntamiento para el desarrollo de una licencia de apertura?

Tasas para licencia de apertura en el ayuntamiento de INGENIO

Tasas para licencia de apertura en el ayuntamiento de TELDE

Tasas para licencia de apertura en el ayuntamiento de SAN BARTOLOME

DE TIRAJANA

Links informativos sobre cada municipio de la isla de Gran Canaria para establecer una licencia de apertura.

ILICENCIA DE APERTURA

¿Que es una licencia de apertura?

La licencia de apertura es un documento que la administración proporciona al propietario de una empresa que quiere ejercer su actividad comercial o empresarial utilizando para ello un local físico, este documento acredita que el local cumple con los requisitos requeridos de habitabilidad para poder ejercer dicha actividad.

La licencia de apertura solo es expedido exclusivamente por los Ayuntamientos y no son transferibles ya que en caso de cambio de titular del negocio es preciso hacer una nueva tramitación del documento, la tenencia de la licencia acredita que el negocio puede ejercer la actividad comercial cumpliendo las normativas vigentes.

¿Es obligatorio obtener la licencia de apertura?

La licencia de apertura tienen carácter obligatorio en todos aquellos negocios que impliquen venta al público o que estén relacionados con actividades que pudieran comportar riesgos o molestias a terceras personas o bienes.

Según las normativas de los diferentes ayuntamientos pueden existir distintas categorías y subcategorías a la hora de calificar los establecimientos, por lo que el usuario deberá informarse de las normativas que imperan en el lugar donde esté ubicado su establecimiento para adecuarlo según especificaciones.

Tipos de licencia de apertura

Con independencia del municipio de la Comunidad Canaria en la que pretendas abrir tu local comercial para ejercer tu actividad empresarial, como solicitante tendrás acceso a dos tipos de licencias dependiendo del tipo de actividad al que te vayas a dedicar.

licencia de apertura con Actividad de tipo calificado: Este tipo de actividades tienen esta calificación debido a que su ejercicio puede ser potencialmente molesto gracias al impacto que puede tener sobre las personas, bienes públicos, medio-ambiente, etcétera; ejemplos de estas actividades serían los bares, restaurantes y negocios del sector turístico o del ocio que pueden ocasionar molestias acústicas, estos locales además en su actividad pueden interactuar con personas e inmuebles ajenos a ellos que se verían perjudicados por su actividad, también pertenecen a este grupo las actividades industriales, las cuales no pueden realizarse en suelo urbano.

licencia de apertura con Actividad de tipo inocuo: Son aquellas actividades cuyo ejercicio no causa un gran impacto sobre las personas, bienes públicos o medio-ambiente, además no es preciso tomar medidas correctivas especiales de carácter higiénico, sanitario o de seguridad ya que la naturaleza de sus actividades no lo hace necesario, son de tipo inocuo establecimientos como las pequeñas tiendas de ropa, de alimentos no perecederos, tiendas de informática, etcétera.

Donde pedir una licencia de apertura.

Las normas legales vigentes en la actualidad para la adquisición de una licencia de apertura son potestad de las Comunidades Autónomas y los municipios, estas dos administraciones son las que regulan que actividades que se pueden o no realizar en el local comercial.

Si bien pueden existir algunas diferencias en las normativas de los distintos municipios y comunidades autónomas como consecuencia de sus legislaciones específicas, lo cierto es que para solicitar una licencia tanto en las Islas Canarias como en el resto del Estado español el procedimiento necesario es el mismo, debes acudir al Ayuntamiento donde está situado el local e iniciar los trámites.

Es importante señalar en relación a la petición de licencias de apertura dos cosas, en primer debes conocer que si eres propietario de más de un local las normativas pueden ser distintas dependiendo del lugar donde se encuentren y en segundo lugar si el local no es de tu propiedad y estás en régimen de alquiler es imprescindible que inicies los trámites antes de la apertura de tu negocio, ya que de no hacerlo puedes encontrarte con la desagradable sorpresa de que el local no cuente con los requisitos para desarrollar la actividad.

¿Qué es lo que me piden para formalizar una licencia de apertura?

Cada ayuntamiento puede pedir diferente documentación dependiendo de la actividad a realizar o si quieres establecer la licencia de apertura por medio de una sociedad o un autónomo.

En todos los ayuntamientos es de obligado cumplimiento presentar la siguiente documentación para establecer su licencia de apertura.

1.- DNI de la persona interesada.

2.- Contrato de Alquiler del espacio donde se quiere obtener la licencia de apertura.

3.- Copia del Seguro de responsabilidad Civil en vigor

4.- Si es una S.L (Sociedad Limitada) - Escritura de constitución de la personalidad jurídica - Nombre y documentación de la SL.

5.- Copia de la Declaración censal de alta en el impuesto de actividades económicas (Modelo 036 o 037) Agencia Tributaria

6.- Acreditación a nombre del Ingeniero o Arquitecto para que realice la entrega de toda la documentación en referencia a la licencia de apertura a su nombre en las instituciones públicas pertinentes.

7.- Proyecto de la Memoria Técnica y Certificado del Técnico Competente

Este proyecto tiene que estar visado por un colegio oficial ya sea de Ingenieros como de Arquitectos.

A su vez el técnico redactor te tiene que pedir la siguiente documentación si la tuviese el interesado y si no él tiene que pedirlas a diferentes empresas instaladoras oficiales para establecerla en la licencia de apertura dentro del proyecto.

1.1.- Boletin electrico.

1.2.- Boletín de fontanería.

1.3.- Certificado de Contraincendios cedido por una empresa que instala extintores.

Además de la documentación reseñada, el Ayuntamiento se reserva el derecho a requerir cuanta documentación estime oportuna en orden a la resolución del presente trámite

¿Qué precio tiene una licencia de apertura en ingenieroonline.com?

Las licencia de apertura suele costar en ingenieroonline.com unos 500 euros (sin igic y visado).

Proyecto de Licencia de apertura: ........................................… 500€

Visado de Licencia de apertura: ….........................................… 90€

Igic:................................................................................................ 41,3€

TOTAL:.......................................................................................... 631,3€

Todo esto si el cliente te da lo que es los boletines y las certificaciones correspondientes para poder tramitar la licencia de apertura. Si por el contrario el local no posee dicha documentación el precio de toda esta documentación asciende a 650€ (sin igic):

Boletin electrico: ........................................................................... 300€

Boletín de fontanería: .................................................................. 200€

Certificado de Contraincendios (3 extintores): …...................... 150€

Igic:.................................................................................................. 45,5€

TOTAL:............................................................................................ 695,5€

Todo esto estamos suponiendo que sacamos la licencia de apertura con la premisa que el local esté completamente diáfano y con las instalaciones ya montadas (con instalaciones me refiero a baños de minusválidos, baños alicatados, local ya tiene suelo, pintadas ya las paredes…). Si por el contrario hay que realizar obras en el interior del local para efectuar posteriormente la licencia de apertura, ud. tiene que tramitar con ayuda de un ingeniero o arquitecto lo que es una licencia de obra anterior a lo que sería una licencia de apertura. Asciende a 450€ (sin igic y sin visado)

Proyecto de obra Mayor/Menor: ...........................................… 450€

Visado de obra Mayor/Menor: …............................................… 90€

Igic:................................................................................................ 37,8€

TOTAL:.......................................................................................... 577,8€

Por lo que si el local no está preparado para efectuar la licencia de apertura y no posee ningún boletín ni certificación el precio total de todo asciende a: 1904.6€

¿Qué tasas posee el ayuntamiento para el desarrollo de una licencia de apertura?

Siempre depende del municipio como hemos comunicado con anterioridad, en los municipios de canarias existe mucha diferencia entre ellos.

Vamos a poner diferentes ejemplos de municipios para que podáis comprobar tal diferencia de tasas a la hora de establecer una licencia de apertura.

INGENIO:

No cobra tasa ninguna a la hora de pedir una licencia de apertura.

Si existiera obra mayor o menor para adecuar el locar y posteriormente obtener la licencia de apertura este ayuntamiento cobra un 4% del presupuesto total de la obra.

TELDE:

(Toda esta información sobre tasas se reflejan en la ORDENANZA FISCAL Nº 6 el ayuntamiento de Telde.)

1.- Primer “papeleo que hay que realizar es la Consulta Previa. Informe de compatibilidad urbanística y Régimen de Intervención administrativa aplicable:…3,15€ + 96€ = 99,15€

2.- Las tasas de Licencia de Apertura oscilan en los siguientes precios dependiendo de los metros cuadrados que tenga el negocio a instaurar.

Aquí el ayuntamiento posee una tabla de precios que depende de los metros cuadrados los cuales se van a utilizar en la licencia de apertura.

Negocio entre 50 m2 a 500 m2………………………………………. 2,70€ / m2

3.- Si existiera obra mayor o menor para adecuar el locar y posteriormente obtener la licencia de apertura este ayuntamiento cobra un 4% del presupuesto total de la obra.

SAN BARTOLOME DE TIRAJANA

1.- Tasa de INFORME COMPATIBILIDAD URBANÍSTICO PARA APERTURA → 30€

2.- Las tasas de Licencia de Apertura oscilan en los siguientes precios dependiendo de los

metros cuadrados que tenga el negocio a instaurar.

Negocio < de 100m2……………………………………………....……….1350€

Negocio de 100m2 a 250m2 …………………………………………...1975€

3.- Tasas de basuras las cuales hay que pagar cada 6 meses y para pedir la Licencia de

apertura, estas tienen que estar pagadas.

De 60€ a 90€ dependiendo de la Actividad cada 6 Meses.

4.- Si existiera obra mayor o menor para adecuar el locar y posteriormente obtener la licencia de apertura este ayuntamiento cobra un 4% del presupuesto total de la obra.

Como podemos observar en cada ayuntamiento hay tasas diferentes, por ello el siguiente apartado exponemos Links informativos sobre cada municipio en la isla.

Links informativos sobre cada municipio de la isla de Gran Canaria para establecer una licencia de apertura.

En estos links nos redirigen a la demanda de los ayuntamientos en cuestión de la obtención de Licencia de apertura y Cambio de Titularidad de Licencia de Apertura y Puesta en Funcionamiento ordenados por municipios.

ARTENARA:

Licencia de apertura en de Artenara

Cambio de Titularidad de Licencia de Apertura y Puesta en Funcionamiento en Artenara

ARUCAS:

Licencia de apertura en de Arucas

Cambio de Titularidad de Licencia de Apertura y Puesta en Funcionamiento en Arucas

GALDAR:

Licencia de apertura en la Real Ciudad de Gáldar

Cambio de Titularidad de Licencia de Apertura y Puesta en Funcionamiento en Real Ciudad de Gáldar

AGAETE:

Licencia de apertura en la Villa de Agaete

Cambio de Titularidad de Licencia de Apertura y Puesta en Funcionamiento en la Villa de Agaete